Viel Interesse für Thema Wohnbau
Schlanders - Seit 2017 organisiert die Südtiroler Volksbank Wohnbau-Foren, die immer wieder auf reges Interesse stoßen. Unlängst fand das erste Mal ein derartiges Forum in Schlanders statt. Wir sprachen mit Hannes Wieser, dem Direktor der Niederlassung Bozen/Meran.
der Vinschger: Herr Wieser, Ihre Bank organisiert eine Reihe von Veranstaltungen zum Thema Wohnbau. Wie sieht die Situation im Vinschgau aus?
Hannes Wieser: Dass das Thema Wohnbau auch die Vinschger brennend interessiert, zeigte die große Teilnehmerzahl von über 100 Personen im Kulturhaus in Schlanders. Es freut uns besonders, dass diese Veranstaltung sehr viele junge Menschen anspricht, die sich damit frühzeitig über wesentliche Aspekte informieren. Das ist überaus positiv, denn für derartige „Lebens-
projekte“ braucht es meines Erachtens viele und möglichst breitgefächerte Informationen. Wir verzeichnen im Vinschgau ein reges Wachstum beim Wohnbau und wollen deshalb als einheimische, lokale Bank unseren Kunden ein kompetenter Partner sein und sie bei der Realisierung ihres Vorhabens begleiten und unterstützen.
In welcher Form begleitet die Volksbank die Kunden, die ihre eigenen vier Wände finanzieren möchten?
Für viele Menschen ist das Eigenheim die Verwirklichung eines Lebenstraums und zugleich auch die größte Investition ihres Lebens. Wir bieten unseren Kunden eine individuelle, personalisierte Beratung, die bereits bei der Planung beginnt und sich dann über die gesamte Laufzeit der Finanzierung erstreckt. Wir gehen in den Beratungsgesprächen besonders auf Aspekte wie Kosten, Finanzierungskonzepte, Wohnbauförderung, individuelle Finanzierungsmodelle, steuerliche Aspekte und Risikoabsicherung ein. Unser Beratungsansatz reicht somit weit über das reine Darlehen hinaus. Bei der konkreten Finanzierunganfrage ist es wichtig, dass man genügend Zeit einplant und rechtzeitig möglichst vollständige Unterlagen zum Projekt und zur Rückzahlungskraft vorlegt.
Derzeit sind die Zinsen sehr niedrig. Was ist für Häuslebauer die beste Wahl?
Die Wahl der Verzinsung ist eine sehr individuelle Entscheidung und erfolgt in der persönlichen Beratung. Es gibt Kunden, die sich mit dem Fixzinssatz eine gewisse Sicherheit verschaffen möchten, andere Kunden wiederum bevorzugen den zurzeit sehr günstigen variablen, indexierten Zinssatz. Neben dem reinen Fixzinssatz und dem indexierten Zinssatz bieten wir weitere Formen an, so beispielsweise das Optionsdarlehen, mit welchem der Kunde alle 5 oder 10 Jahre zwischen einem indexierten oder Fixzinssatz wählen kann. Das indexierte Darlehen mit einem Höchstzinssatz hingegen deckelt den variablen Zinssatz nach oben hin ab.
